Hegglin Group AG – Kompetenzzentrum für Immobilien
Viele potenzielle Kaufinteressenten merken rasch, dass sich die Suche nach einer passenden neuen Liegenschaft oft schwerer gestaltet, als zu Beginn vorgestellt. Bis das passende Objekt auf dem Markt erscheint, braucht es oft eine grosse Portion Geduld. Gerne verraten wir Ihnen einige Tipps, um Ihre Chancen auf ein neues Eigenheim zu erhöhen.
Wenn Sie Ihr altes Heim vor dem Kauf einer neuen Immobilie zuerst verkaufen müssen, kann sich die Suche nach der passenden Liegenschaft in die Länge ziehen. Mit der
Berücksichtigung der unten aufgelisteten Tipps, können Sie jedoch Ihre Suche selber beschleunigen.
1. Häufig ist nicht das Problem, dass es keine Immobilien gäbe, sondern vielmehr, dass Eigentümer in Ihren vier Wänden verbleiben oder Immobilien unter der Hand verkauft werden. Keine passende Immobilie – weit und breit. Sie warten darauf, dass die passende Immobilie bald auf dem Markt erscheinen möge. Gleichzeitig sucht eine junge Familie, die dringend mehr Platz braucht, gerade dasjenige Haus, in dem die Rentner wohnen. Jeder wartet auf den anderen, an eine passende Rochade denkt hingegen niemand. Wenn jeder zuwartet ist die Chance gross, dass auch die eigene Traumimmobilie durch einen anderen Verkäufer zurückgehalten wird. Als erster Tipp empfiehlt sich daher, Ihre Immobilie auch dann bereits auf dem Markt zum Verkauf anzubieten, wenn noch kein Ersatzobjekt in Aussicht ist. Die Erfahrung zeigt, dass immer eine passende Lösung für alle Parteien gefunden wird.
2. Des Weiteren ist es durchaus sinnvoll, frühzeitige Abklärungen bezüglich des Budgetrahmens zu treffen. Wenn Sie bereits eine bestätigte Finanzierung der Bank vorweisen können, helfen Sie den ganzen Verkauf schneller abzuwickeln und wissen bei einem Bietverfahren wo Ihre Grenzen liegen.
3. Um Ihre Suche schliesslich zu verkürzen, sollten Sie sich von Beginn an über Ihre Suchkriterien im Klaren sein. Teilen Sie Ihren Wunsch nach einem neuen Eigenheim, sowie der gewünschte Wohnort als auch Ihr Budget Ihren Freunden und Verwandten mit und erinnern Sie diese von Zeit zu Zeit an Ihre Suche.
4. Was sich ebenfalls als erfolgreiche Strategie herauskristallisiert hat, ist das Anlegen von Suchabos auf den gängigen Immobilienportalen. Besonders zu empfehlen ist der Vergleichsdienst Comparis.ch, da dieser die wichtigsten Immobilienportale in einem Suchabo zusammenfasst.
5. Mit einem Suchabo bei der Hegglin Group AG gelangen Ihre Wünsche und Suchkriterien direkt in die Datenbank des Kompetenzzentrums für Immobilien. Als sogenannter VIP-Kunde werden Sie jeweils kostenlos und unverbindlich als Erster über eine neue und passende Immobilie informiert – also noch bevor die Immobilie offiziell vermarktet und online geschalten wird. Denn besonders interessante Immobilien gehen gerne unter der Hand weg.
Neben der Berücksichtigung der eben genannten Tipps zur Immobiliensuche, sollten Sie nicht vergessen, auch frühzeitig an den Verkauf des aktuellen Eigenheims zu denken. Hierfür ist wichtig, Ihre Liegenschaft vom Immobilienprofi einschätzen zu lassen, damit Sie als Eigentümer wissen, wo Sie stehen. Bei Verkaufsabsichten bewerten wir die Immobilien in unserem Marktgebiet kostenlos und unverbindlich.
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