DIETWIL – Die Gemeinde Dietwil hat sich in der Vergangenheit zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt. In Anbetracht der Nähe zum Wirtschaftsstandort Zug, der intakten Landschaft, aber auch aufgrund des bis heute gut erhaltenen Ortsbildes geht der Gemeinderat davon aus, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Dietwil weiterhin anhalten wird. Er hat darum das Ziel, die bauliche Entwicklung im Ortskern zu unterstützen. Dabei soll das Potenzial zur inneren Verdichtung genutzt werden, ohne dass dabei das intakte, gut ablesbare Ortsbild verloren geht.
Im Ortskern besteht eine stattliche Anzahl erhaltenswerter Bauten, welche insbesondere durch einen Volumenschutz in der Bau- und Nutzungsordnung gesichert worden sind. Darunter befinden sich einige Bauten, welche im kantonalen Bauinventar als erhaltenswert aufgenommen sind. Der aktuelle Schutzstatus wird von den Eigentümern jedoch nicht primär als Chance, sondern mehr als Einschränkung wahrgenommen und hemmt diese, einen Umbau in Angriff zu nehmen. Betroffen davon sind auch einige ehemalige Ökonomiegebäude, welche leer stehen oder kaum genutzt werden.
Dies hat die Gemeinde dazu veranlasst, ein Konzept zur räumlichen Entwicklung des Ortskerns zu erarbeiten. Es besteht die Absicht, den bestehenden Volumenschutz durch eine neue Regelung abzulösen. Diese soll präziser auf die jeweilige Situation der einzelnen Objekte eingehen und damit eine grössere Klarheit in Bezug auf die ortsbaulichen und objektspezifischen Zielsetzungen und Möglichkeiten für eine Entwicklung schaffen.
Raumplanerische Massnahmen
Um das Konzept verbindlich umzusetzen, sind die Anpassung der Bau- und Nutzungsordnung sowie weitere raumplanerische Massnahmen notwendig. Die Gemeinde erhält damit ein Planungsinstrument, um die bauliche Entwicklung im Dorfkern im Interesse der Gemeinde zu lenken und zu fördern und gleichzeitig die architektonische Qualität und die dörfliche Identität unseres Dorfes sicherstellen zu können. Die Gemeinde übernimmt mit diesem Projekt eine aktive Rolle, damit der Ortskern Dietwil weiterentwickelt werden kann und die raumplanerischen Ziele umgesetzt werden können. Die Grundeigentümer sollen animiert werden, Bauprojekte auf ihren Grundstücken zu realisieren, welche sowohl wirtschaftliche Interessen wie auch die dörfliche Identität von Dietwil respektieren. Erste Planungsabsichten wurden der Bevölkerung an einem öffentlichen Dorfrundgang vorgestellt, ortsbauliche Schlüsselstellen wurden besichtigt.
