Die Ortsplanungsrevision der Gemeinde Dierikon umfasst auch die Umzonung des Areals Zentralstrasse. Wo heute Gewerbebauten und Parkplätze anzutreffen sind, soll zukünftig ein Quartier mit viel Grün, Bach und Fahrradweg entstehen.
Die Gewerbezone auf dem Areal Zentralstrasse in Dierikon soll auf Wunsch der Gemeinde in eine nutzungsdurchmischte Zone überführt werden. Diese Vorstellung entspricht auch den fünf Grundeigentümerinnen und -eigentümern. Sie haben darum mit Fachexperten und in enger Absprache mit den Behörden ein Richtprojekt für ein neues Quartier entwickelt. „Wir haben gemeinsam ein stimmiges Projekt für das Areal erarbeitet, das auch den Ideen und Zielen der Gemeinde entspricht. Wir sind überzeugt, dass sich dieses positiv auf Dierikon auswirken wird,“ erklärt Fini Seeholzer, eine der fünf Eigentümerinnen und Eigentümer.
Nach erfolgreicher Öffentlicher Auflage stimmt die Bevölkerung von Dierikon am 13. Dezember über die Ortsplanungsrevision ab, die auch die Umzonung des Areals Zentralstrasse beinhaltet.
Grosszügige Freiräume mit freigelegtem Spechtenbach
Das geplante Quartier umfasst vielfältige Wohnungen aber auch Gewerbeflächen mit kleinen Geschäften und Cafés. Zwischen den Gebäuden entstehen grosszügige, grüne Freiräume, beispielsweise wird der Spechtenbach frei gelegt und die Bevölkerung von Dierikon gewinnt einen öffentlichen Fuss- und Veloweg durchs Areal. Die Bebauung weist grundsätzlich vier bis fünf Geschosse auf. Im Bereich der Kreuzung Schönenboden dürfen je ein Gebäude mit sieben und eines mit acht Geschossen gebaut werden. Insgesamt ordnen sich die Gebäudehöhen sehr gut in die umliegenden, bereits bestehenden Häuserreihen ein, welche auch zwischen vier bis sieben Geschosse umfassen.
Verkehrskonzept und Parkplatzreduktion
Um Sicherzustellen, dass der Mehrverkehr aus dem Areal das umliegende Strassennetz nicht merklich beeinflusst, wurde ein spezielles Verkehrskonzept erarbeitet. Dieses basiert auf den Prognosen für den Verkehr im Jahr 2030 und der projizierten Zunahme der Grundbelastung auf das Jahr 2035. Die kantonalen Behörden haben dem Konzept bereits zugestimmt. Vorgesehen ist eine Reduktion der Parkplätze. Zugleich sind Massnahmen geplant, die die Mobilität auf dem Areal optimieren, beispielsweise Car-Sharing oder attraktive Veloabstellplätze. Mehr Informationen zur Arealentwicklung Zentralstrasse auf www.zentralstrasse-dierikon.ch
