BUCHRAIN – Direkt am naturnahen Perlenkanal in Buchrain will die Alfred Müller AG in den kommenden Monaten eine Überbauung mit 67 Mietwohnungen und rund 8000 Quadratmetern Dienstleistungfläche realisieren. Sie hat das Baugesuch für das Projekt Reussperle eingereicht.
In der Gemeinde Buchrain besitzt die Alfred Müller AG ein rund 70‘500 Quadratmeter grosses Areal im Gebiet Fahr. Das am Perlenkanal, einem naturnahen Seitenkanal der Reuss, gelegene Grundstück befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang von Buchrain, unweit des Autobahnanschlusses. Der hier entstehende neue Dorfteil wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.
Hochwertiges Projekt
Einen Teil des Areals möchte die Alfred Müller AG mit je zwei Geschäfts- und zwei Wohnhäusern bebauen. Um ein der Lage entsprechendes, qualitativ hochwertiges Projekt realisieren zu können, hat die Baarer Immobiliendienstleisterin drei Architekturbüros zu einem Studienverfahren eingeladen, wobei sich die Jury für den Entwurf der Luzerner GKS Architekten + Partner AG entschieden hat. «Wir sind überzeugt, dass wir mit diesem qualitativ hochstehenden Vorhaben einen wertvollen Beitrag zur Entwicklung von Buchrain leisten können», betont Christoph Müller, Verwaltungsratspräsident der Alfred Müller AG.
Moderne Geschäftshäuser
Die beiden Gewerbegebäude liegen an der Hauptstrasse und nehmen die Besucher in Empfang: Durch die geschickte Platzierung der beiden Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert. Die beiden Geschäftshäuser umfassen insgesamt rund 8000 Quadratmeter moderne Dienstleistungsfläche. Tiefe Einschnitte gliedern die Bauten in vier leicht zueinander verschobene Gebäudeteile und sorgen für eine gleichmässig gute Belichtung aller Büros.
Wohnen in naturnaher Umgebung
Die Wohnhäuser liegen abgeschirmt von der Hauptstrasse hinter den beiden Gewerbebauten und bilden zu diesen eher urbanen Gebäuden einen deutlichen Kontrast. Obwohl in ähnlichen Farben gehalten, wirken sie weicher und verbinden sich durch eine Abstufung mit dem leicht abfallenden Hang. Diese Stufung sowie die bewusst gesetzten Knicke lassen die vom Richtplan gewollten grossen Gebäudevolumen kleinteiliger erscheinen. Das begrünte Dach folgt der leichten Neigung des Geländes, womit es sich optimal in die natürliche Topografie integriert. In den beiden Mehrfamilienhäusern sollen insgesamt 67 attraktive Mietwohnungen mit 2.5 bis 6.5 Zimmern realisiert werden. Zwischen den Wohnbauten ist eine naturnahe Umgebung geplant, die bis an den Perlenkanal reicht. Diese kann von den künftigen Bewohnern als Spiel-, Erholungs- und Begegnungsraum genutzt werden.
Die Alfred Müller AG rechnet damit, dass sie im Sommer 2016 mit den Bauarbeiten für die erste Etappe des Projekts Reussperle beginnen kann.
Alfred Müller AG bietet massgeschneiderte Lösungen
Die Alfred Müller AG zählt zu den führenden Immobiliendienstleistern der Schweiz. Das in zweiter Generation geführte Familienunternehmen verfügt über ein ertragsstarkes Immobilienportfolio im Wert von rund 1.3 Milliarden Schweizer Franken und beschäftigt über 190 Mitarbeitende. Die Alfred Müller AG akquiriert und entwickelt Grundstücke, sie plant, realisiert, vermarktet, bewirtschaftet und renoviert Liegenschaften. Sie bietet ihren Kunden massgeschneiderte Immobilienlösungen und ein reibungsloses Projektmanagement an.
