Alters- und Gesundheitszentrum Adligenswil
Am 17. Oktober informierten im Zentrum Teufmatt die Adligenswiler Einwohnergemeinde und die Katholischen Kirchgemeinde über die geplanten Bauprojekte «Alters- und Gesundheitszentrum» und «Überbauung Zentrum Dorf». Der Planungskredit des Projekts wird dem Volk an der Gemeindeversammlung vom 26. November dieses Jahres vorgelegt.
Die prognostizierte demographische Entwicklung in den kommenden beiden Jahrzehnten spricht klare Bände: Die Anzahl Einwohnerinnen und Einwohner im Alter von über 80 Jahren wird sich von heute ca. 170 Personen bis ins Jahr 2030 mindestens verdreifachen. Traut man der Statistik, werden in Adligenswil in etwas mehr als 15 Jahren ungefähr 160 pflegebedürftige Personen wohnhaft sein. Mit dem Anstieg der Alterspyramide wird die Gemeinde im Bereich der Altersbetreuung und -pflege steigende Aufgaben wahrnehmen müssen.
Betreutes Wohnen als zentrales Element
Die Errichtung von Wohnungen für betreutes Wohnen und die Schaffung von stationären Pflegebetten sind das zentrale Element der vorgesehenen Überbauung auf der Kehlhofwiese. Darin enthalten sind ein grosses Gebäude, welches das Alters- und Gesundheitszentrum mit 56 Betten beherbergen soll, und zwei kleinere Häuser mit 32 Seniorenwohnungen. Das Gesamtinvestitionsvolumen wird auf rund 36 Mio. Franken geschätzt. Hinzu kommen Landkosten von rund 9.5 Mio. Franken, wobei sich das Land bereits im Besitz der Gemeinde Adligenswil befindet. Die vorliegenden Projektskizzen gehen von einem dreigeschossigen Hauptgebäude aus, welches neben den Pflegeabteilungen auch eine Gemeinschaftspraxis für vier bis fünf Ärzte vorsieht. Die Wohnungen für das betreute Wohnen verteilen sich auf zwei Nebengebäude, welche sich jeweils über vier Stockwerke erstrecken.
Zeitplan für Wohnüberbauung
Am 26. November wird der Bevölkerung an der Gemeindeversammlung der Planungskredit zur Vorfinanzierung der Gemeinde vorgelegt, damit die Bauplanung und die Abklärungen über die Bauherrschaft und den Betrieb in Angriff genommen werden können. Der Zeitplan sieht vor, dass der Gemeindeversammlung vom November 2014 ein beschlussfähiges Baukonzept vorgelegt wird, um im Frühjahr 2015 mit dem Bau zu beginnen. Der Bezug des Zentrums wird auf Frühjahr 2017 prognostiziert. Noch unklar ist, ob das Bauprojekt an externe Investoren vergeben wird oder ob die Gemeinde selber als Bauherrin auftritt. Für einen allfälligen Baukredit durch die Gemeinde würde eine Urnenabstimmung erforderlich. Auf der anderen Seite des Bachs, welcher die Kehlhofwiese zweiteilt, sollen auf Boden der Katholischen Kirchgemeinde vier Wohnhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen entstehen. Auch bei diesem Projekt ist die Finanzierungsfrage der Gesamtkosten von rund 24 Mio. Franken noch nicht eindeutig klar. Ob diese durch eine Abgabe des Projekts an Dritte, durch den Verkauf von Stockwerkeigentum oder idealerweise nur durch die Vermietung der Wohnungen abgedeckt werden soll, wird sich zeigen. Der Zeitplan dieses Projekts sieht vor, dass mit dem Bau in der Mitte 2015 begonnen wird. Die prognostizierte Bauzeit beträgt zwei Jahre. Die Stimmung gegenüber dem Projekt im bis auf den letzten Platz gefüllten Grossen Saal des Zentrums Teufmatt scheint eher positiv zu sein. Beim älteren, vom AGZ-Projekt stärker betroffenen Publikum zeigt sich ein klares Bedürfnis an Pflegebetten in Adligenswil. Schliesslich sei es doch ein Begehren vieler Leute, dort seine hohen Jahre zu verbringen, wo man einen grossen Teil seines Lebens verweilt hat.
Saverio Genzoli
