Für Arno Endres, Leiter Finanzanalyse der Luzerner Kantonalbank, bleiben Immobilien eine der sichersten Anlageformen. Selbst wenn die Nachfrage leicht abnehmen dürfte. Die konjunkturpolitische Beurteilung nahm Endres vor 540 Personen an der Frühlingsveranstaltung des HEV Luzern in der Gärtnerei Schwitter AG Inwil vor.
kb. Das Ambiente war speziell und vor allem nicht alltäglich: Umgeben von blühenden Frühlingspflanzen analysierte der Chefanalyst der Luzerner Kantonalbank den mutmasslichen Konjunkturverlauf. Vor ihm ein interessiertes Publikum – 540 Mitglieder des Hauseigentümerverbandes HEV Luzern, die sich den Mix zwischen Frühlingsgefühlen und Konjunkturanalyse nicht entgehen lassen wollten.
Wie entwickelt sich die Konjunktur?
Nach dem Eurokurs-Entscheid vom 15. Januar 2015 musste auch die Luzerner Kantonalbank ihre Konjunkturprognosen anpassen. LUKB-Chefanalyst Arno Endres rechnet für die Schweiz mit einem nur noch geringen BIP-Wachstum. Die Teuerung werde noch negativer und die Arbeitslosigkeit dürfte leicht steigen. «Die Zinsen bleiben vorderhand tief, mittel- und langfristig wieder höher.» Zum Immobilienmarkt führte Endres aus, dass die Bautätigkeit in der Schweiz den Zenit überschritten habe und allmählich abnehme. Das Angebot dürfte in Zukunft stärker wachsen als die Nachfrage. Die Häuserpreise bewegten sich vorerst seitwärts, teilweise seien leichte Korrekturen möglich. «Die Immobiliennachfrage könnte leicht abnehmen, obwohl Immobilien nach wie vor eine vergleichsweise sichere und gute Anlage bleiben.»
Nach der Ruhe die volle Frühlingspracht
Einen faszinierenden Streifzug in die Welt der Natur und des Frühlings boten Peter Julier und Sybille Niederberger von der Gärtnerei Schwitter AG. Sie stellten die wichtigsten Frühlingsblüher vor, äusserten sich über ihre Eigenschaften und – gespickt mit Lebensweisheit – ermunterten sie die Hauseigentümer die Dynamik der Natur zu akzeptieren: «So wie der Mensch seine Ruhe braucht, braucht auch die Natur im Winter ihren Schlaf, um uns alle im Frühling mit voller Kraft, mit Blüten und Farben, wieder zu erfreuen», sagte Julier.
Politische Herausforderungen
HEV-Präsident Karl Rigert und Kantonsrat Walter Stucki gaben einen Überblick über die politischen Herausforderungen auf nationaler und kantonaler Ebene: Eigenmietwerbesteuerung, Erbschaftssteuerinitiative, Kampf dem Diktat der Planer und eine konstruktive Energiepolitik. Schliesslich wurde an der Frühlingsveranstaltung Pius Zängerle als Mitglied des Vorstandes verabschiedet. Seine Demission erfolgte aus beruflichen Gründen