Immobilienratgeber
Früher oder später ist es für die meisten Menschen an der Zeit, die eigene Wohnsituation einer neuen Lebensphase anzupassen. Der Wunsch, den eigenen Haushalt bis ins hohe Alter zu führen ist nachvollziehbar, da oft viele Erinnerungen und Emotionen mit dem eigenen Zuhause verbunden sind. Wie auch immer Sie sich entscheiden, es macht Sinn, das Thema ganzheitlich anzuschauen sowie Vor- und Nachteile abzuwägen.
Frühzeitig mit der idealen Wohnform im Alter auseinandersetzen
Für die lang ersehnten Träume und Vorsätze im Alter, wie z.B. das Reisen, besteht meistens ein konkreter Plan. Bei der Wohnsituation ist dies leider häufig nicht der Fall. So erfolgt ein Grossteil der Umzüge im Alter aufgrund von externen Faktoren und nicht aufgrund der eigenen Entscheidung. Die vielen Zimmer stehen plötzlich leer und sind ungenutzt, die Treppen und der aufwändige Garten werden zur Tortur für den Körper, der Unterhalt und anstehende Renovationen werden zur finanziellen Belastung.
Behalten oder Verkaufen – Welche Optionen habe ich?
Irgendwann ist also der Zeitpunkt da, sich aktiv über die Optionen und Wohnformen im Alter Gedanken zu machen und den Stellenwert Ihres bestehenden Wohneigentums zu definieren. Wenn ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen, sowie die finanzielle Situation geklärt sind, entscheiden Sie, was mit Ihrer Immobilie geschehen soll.
Behalten: Dies ist eine komfortable Option, da alles so bleibt wie es ist. Tipp: Kalkulieren Sie Ihre Wohnkosten, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
Umfunktionieren: Definieren Sie das Potential Ihres Zuhauses durch einen An- oder Umbau neu. So könnte gezielt eine bedürfnisgerechte Alterswohnung, ein Mehrgenerationenhaus, oder eine Alters-WG entstehen. Tipp: Prüfen Sie die baulichen Rahmenbedingungen Ihrer Liegenschaft.
Weitergeben/ Vererben: Die Immobilie wird an die Nachkommen weitergegeben und bleibt in der eigenen Familie. Tipp: Besprechen Sie frühzeitig eine mögliche Übernahme mit Ihren Kindern und klären Sie, wie ein finanzieller Ausgleich der übrigen Kinder aussehen könnte.
Verkaufen: Rational spricht vieles dafür, das Wohneigentum im Alter zu verkaufen. Vielleicht haben Sie an einer praktischen, zentral gelegenen Mietwohnung mehr Freude, als am grossen Haus. Vielleicht ermöglicht Ihnen das freigewordene Kapital, langersehnte Träume umzusetzen. Tipp: idealerweise suchen Sie Ihr neues Zuhause und verkaufen Ihre Immobilie ohne Zeitdruck.
Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, helfen wir Ihnen gerne bei diesem Vorhaben. Wir beraten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung ganzheitlich rund um das Thema Immobilien sowie Ihre persönliche Situation und begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.
