Das Generationenprojekt Buchrain Dorf ist einen wichtigen Schritt weiter. Die konzeptionelle Planung für das Gasthaus Adler und die umliegenden Bauten des Adler-Ensembles ist sorgfältig überarbeitet worden. Aktuell laufen Gespräche mit der Aitos AG. Die Firma mit Sitz in Cham ist potenzielle Investorin für das Adler-Ensemble und die Eigentumswohnungen an der Hauptstrasse. Im Juni wird die Bevölkerung über einen Planungskredit entscheiden können.
Die Gemeinde und die Projektpartnerin Eberli AG hatten im November 2022 bekannt gegeben, dass auf einen freistehenden Mehrzwecksaal verzichtet werden soll. Eine ausreichende Nutzung und der wirtschaftliche Betrieb des Saals schienen nicht gewährleistet. Gemeinsam mit dem Sie-gerteam des Architekturwettbewerbs und unter Einbezug der kantonalen Denkmalpflege und des Jurypräsidenten hat man nun das sogenannte Baufeld 2 um das Gasthaus Adler neu konzipiert. Wie in der Bevölkerungsbefragung gewünscht, wurde die Höhe des Wohnbaus im Nordosten reduziert. Anstelle des separaten Mehrzwecksaals soll ein Gebäude mit Kleinwohnungen oder Studios entstehen. Im Erdgeschoss gegen den Dorfpark hin sind Gewerbenutzungen geplant.
«Gelungene Lösung»: Adler mit neuem Saal und Bar
Der schützenswerte Adler-Bau soll neben dem Restaurant mit der historischen Gaststube und der Gartenwirtschaft im Anbau einen modernen und grosszügigen Saal erhalten. Im unteren Geschoss ist auf der Höhe des Dorfparks ein Foyer mit Bistro oder Bar vorgesehen. Über dem Res-taurant sollen Räume realisiert werden, die das Gastroangebot ergänzen und erweitern, beispielsweise für Anlässe oder Sitzungen. «Wir freuen uns sehr über diese gelungene Lösung zum Erhalt des Adlers», sagt Gemeindepräsident Ivo Egger.
Gespräche mit potenzieller Investorin laufen
Wie im vergangenen November mitgeteilt, laufen Gespräche mit einer potenziellen Investorin. Es handelt sich dabei um die Firma Aitos AG mit Sitz in Cham. Die Aitos AG arbeitet seit vielen Jahren eng mit der Eberli AG zusammen und investiert in vergleichbare Immobilienprojekte. Die Aitos AG ist interessiert und bereit, in die Eigentumswohnungen an der Haupt-strasse (Baufeld 3) und die Gebäude beim Adler (Baufeld 2) zu investieren und so die dringend notwendige Sanierung des Adlers zu ermöglichen und dessen Erhalt langfristig zu sichern. Ziel ist es, in den nächsten Monaten die noch offenen Fragen zu klären und die nötigen Vereinbarungen zu unterzeichnen.
Bei den anderen drei Baufeldern will die Gemeinde selbst investieren. Sie will sich so die Erträge aus den Bauten sichern und einen wichtigen Schritt zur nachhaltigen Verbesserung der Gemeindefinanzen machen.
Bevölkerung entscheidet im Juni über Projektierungskredit
Im Juni 2023 wird die Bevölkerung nun ein erstes Mal an der Urne über das für Buchrain wichtige Projekt entscheiden können. Geplant ist die
Abstimmung über einen Kredit für den Anteil der Gemeinde an den Projektierungskosten. Für den Baukredit wird es nach Abschluss der Projektierung eine weitere Volksabstimmung geben.
Generationenprojekt Buchrain:
Schrittweise zum attraktiven Dorfzentrum
Mit dem Generationenprojekt Buchrain Dorf soll Buchrain schrittweise das fehlende Dorfzentrum mit attraktiven öffentlichen Räumen, Wohnungen und gewerblichen Nutzungen erhalten. Gleichzeitig soll das historische Gasthaus Adler erhalten und saniert werden. Initiiert hat das Projekt der Gemeinderat von Buchrain.
Viele Freiräume, Dienstleistungsangebote und rund 100 Wohnungen
Das Siegerprojekt des Architekturwettbewerbs sieht kompakte, zur Umgebung passende Gebäude vor. Sie schaffen viel Platz für attraktive Freiräume wie den Dorfpark, den Adlergarten und den Chilbiplatz. Zwischen dem Chilbiplatz und dem Dorfpark entsteht das Dienstleistungszentrum mit Gemeindeverwaltung, Ludothek, Bibliothek und Tagesstrukturen für die Schule sowie Mietwohnungen. Im Südwesten ersetzen zwei Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Grössen das heutige Gemeindehaus sowie die Wohnhäuser Adlermatte 1 und 2.
Informationsanlass und weitere Unterlagen:
Am Donnerstag, 23. März 2023 findet ein öffentlicher Info-Anlass statt: 19.30 Uhr, Aula Schulzentrum Hinterleisibach Buchrain.
Auf www.generationenprojektbuchrain.ch finden Sie alle weiteren Informationen zum Generationenprojekt Buchrain Dorf.
